Comparativo: Alvenaria x Steel Frame
Alvenaria
Steel Frame
Alvenaria
Tempo de obra
Manuteção
Isolamento térmico e acústico
Umidade
Consumo de água
Desperdício de material
Steel Frame
Tempo de obra
Manuteção
Isolamento térmico e acústico
Umidade
Consumo de água
Desperdício de material
COMPARATIVO DETALHADO
Confira abaixo, uma comparação mais detalhada entre uma construção feita com alvenaria convencional e o uma feita com o Light Steel Framing.
Alvenaria Convencional
✗ FUNDAÇÃO: Representa entre 10% e 15% do custo total da obra. Para terrenos acidentados, pode atingir valores maiores.
✗ FUNDAÇÃO: Distribuição com cargas pontuais.
✗ Paredes, portas e janelas com precisão em centímetros.
✗ Utiliza produtos que degradam o meio ambiente: areia, tijolo, brita, etc.
✗ Durabilidade acima de 300 anos.
✗ Estrutura em concreto armado. Sua qualidade é determinada por fatores inconstantes como mão-de-obra, temperatura, umidade do ar, matéria-prima, etc.
✗ Colocação de canos e eletro dutos com quebra de paredes, desperdício de materiais e retrabalho(executar a parede, quebrá-la e depois refazê-la nos locais onde passou-se a tubulação ou eletro dutos).
✗ Canteiro de obra sujo ou com grande dificuldade para manutenção de limpeza.
✗ O isolamento térmico é mínimo. Permite facilmente a passagem de calor pelas paredes.
✗ Custo de manutenção de temperatura alto.
✗ Prazo de execução de obra longo e impreciso.
✗ Grande utilização de água no processo construtivo.
✗ Manutenção difícil para reparos de defeitos ocultos(vazamentos, infiltrações, problemas elétricos, entupimentos, etc), exigindo quebra de paredes, sendo um trabalho demorado (quebrar, consertar, preencher espaço aberto, esperar secara massa, retocar com massa corrida, lixar, pintar ou rejuntar) e que não garante o resultado final de acabamento perfeito.
✗ Ampliações ou reformas demoradas, gerando na maioria dos casos transtornos e inconvenientes, com desperdício de materiais e sujeira.
✗ Pintura feita em superfície ondulada e imperfeita.
✗ Resistência ao fogo.
Steel Frame
✓ FUNDAÇÃO: Representa entre 5% e 7% do custo total da obra. Para terrenos acidentados, tem custo muito inferior ao sistema convencional.
✓ FUNDAÇÃO: Distribuição de cargas lineares.
✓ Paredes, portas e janelas com precisão em milímetros.
✓ É um sistema ecologicamente correto. O aço é, por exemplo, parte integrante do sistema em steel frame, é um dos produtos mais reciclados em todo o mundo.
✓ Durabilidade acima de 300 anos. Existem construções nos EUA com mais de 250 anos ainda em funcionamento.
✓ Estrutura em aço galvanizado. Produto com certificação internacional. Obedece aos mais rigorosos conceitos de qualidade.
✓ Colocação de canos e eletrodutos sem desperdício e sem retrabalho.
✓ Canteiro de obra limpo e organizado.
✓ O isolamento térmico é máximo. Em função da lã de vidro colocada em todas as paredes e forros, além de outras camadas, passagem de calor é dificultada pelas paredes.
✓ Custo mínimo ou inexistente para manutenção de temperaturas.
✓ Prazo de execução até 1/3 menor e com maior precisão.
✓ Utilização mínima de água no processo construtivo (somente utilizada nas fundações). O processo é conhecido no Brasil, também, por sistema construtivo "a seco".
✓ Manutenção simples de defeitos ocultos, com a retirada do revestimento interno, localização imediata do problema, conserto, e recolocação do revestimento, retoque e pintura simples.
✓ Ampliações e reformas rápidas e limpas, inclusive com a possibilidade de reaproveitamento da maioria dos materiais.
✓ Pintura feita em superfície plana e lisa.
✓ SEGURANÇA AO FOGO: Não queima ou adiciona combustível para o alastramento do fogo em uma casa. Segue as normas da ABNT e do Corpo de Bombeiros.
